Cobranza inmobiliaria · Hecho en México

Software de cobranza para inmobiliarias y arrendadoras en México, sin Excel ni cobros manuales.

RENTAPACK automatiza el ciclo completo de cobro: genera los cargos al vencimiento, envía recordatorios de pago, calcula intereses por mora según el contrato, registra pagos y timbra el CFDI 4.0 masivo con Timbox — sin tocar una hoja de cálculo.

Agendar demo · 15 min Ver plataforma completa
Sin tarjeta de crédito Implementación guiada Soporte en español
Panel de cobranza en RENTAPACK con cartera vencida, pagos del mes y estado de morosidad por inquilino
~$20M
MXN en flujo de renta procesado al mes
~300
propiedades bajo administración activa
~300
CFDI timbrados al mes con Timbox

Cifras aproximadas a la operación actual del sistema en producción.

Todo el ciclo de cobranza de rentas en una sola pantalla

Del cargo mensual al CFDI timbrado, sin saltar entre sistemas ni construir fórmulas en Excel.

Cargos automáticos al vencimiento

RENTAPACK genera los cargos de cada contrato al inicio del período pactado — renta, mantenimiento, consumos y cuotas extras — sin captura manual.

Recordatorios de pago automáticos

Notificaciones previas al vencimiento y recordatorios de mora con el saldo exacto que debe el inquilino, incluidos los intereses acumulados.

Cálculo de intereses por mora

La tasa moratoria pactada en el contrato se aplica automáticamente desde el primer día de retraso. Sin hojas de cálculo ni recalcular a mano.

Conciliación bancaria

Importa tu estado de cuenta y concilia pagos contra los cargos pendientes. Identifica depósitos sin referencia y diferencias al instante.

Facturación CFDI 4.0 masiva

Timbra el CFDI 4.0 de toda la cartera en una sola corrida con Timbox. Ingreso, Egreso y REP (Complemento de Pago) sin facturar uno por uno.

Tablero de cartera vencida

Vista en tiempo real de quién debe, cuánto y desde cuándo. Segmentación por propiedad, inquilino o antigüedad de la deuda para actuar rápido.

Cobra y factura en el mismo flujo, no en herramientas separadas

La mayoría de las arrendadoras cobran en una hoja de Excel y facturan en el portal del SAT una por una. Con RENTAPACK, el pago registrado genera el CFDI 4.0 automáticamente y deja la póliza contable lista para CONTPAQ — todo en el mismo paso.

  • Timbrado masivo de la cartera completa en segundos con Timbox.
  • REP / Complemento de Pago cuando el inquilino paga después del vencimiento.
  • Póliza DIARIO compatible con CONTPAQ generada en automático.
  • Cancelaciones CFDI con motivo y folio sustituto conforme SAT 2026.
  • 25 categorías SAT preconfiguradas para cada tipo de inmueble.
Timbrado masivo CFDI 4.0 en RENTAPACK: selección de toda la cartera en una sola corrida con Timbox

Para todo tipo de arrendadora e inmobiliaria en México

Un mismo sistema de cobranza para carteras mixtas, sin configuraciones a medida para cada giro.

Administradoras de rentas Arrendadoras residenciales Locales comerciales Oficinas virtuales Oficinas integrales Bodegas y naves industriales Terrenos Pensión vehicular Condominios Plazas comerciales

Con 9 roles operativos preconfigurados: el equipo de cobranza ve lo que necesita, sin acceso a lo que no le corresponde.

Cobranza manual vs. cobranza con RENTAPACK

Así cambia el día a día del equipo de cobranza cuando dejas el Excel atrás.

Cobranza manual

  • Rastrear quién pagó en hojas de Excel dispersas.
  • Calcular intereses por mora a mano o en calculadora.
  • Facturar CFDI uno por uno en el portal del SAT.
  • Sin visibilidad de cartera vencida hasta el cierre del mes.
  • Conciliación bancaria en Excel, línea por línea.

Con RENTAPACK

  • Tablero en tiempo real: quién debe, cuánto y desde cuándo.
  • Intereses calculados automáticamente según el contrato.
  • CFDI 4.0 timbrado masivamente en una sola corrida.
  • Cartera vencida visible en todo momento, no solo al cerrar el mes.
  • Conciliación bancaria con importación de estado de cuenta.

Los datos de tus inquilinos e inmuebles, protegidos

Seguridad y cumplimiento legal de origen, no como un agregado.

Cifrado AES-256-GCM

RFC, CURP e INE almacenados cifrados; SSL en tránsito.

9 roles con RBAC

El equipo de cobranza accede solo a lo que le corresponde.

Cumplimiento LFPDPPP 2025

Conforme a la ley de protección de datos mexicana; derechos ARCO en 20 días.

Preguntas frecuentes sobre cobranza inmobiliaria

¿Qué es un software de cobranza para inmobiliarias?

Es un sistema que automatiza el ciclo completo de cobro de rentas: genera los cargos mensualmente, envía recordatorios de pago a los inquilinos, calcula intereses moratorios según el contrato, registra los pagos recibidos y concilia contra el estado de cuenta bancario. RENTAPACK integra todo esto con la facturación CFDI 4.0 masiva, eliminando el Excel y los cobros manuales uno por uno.

¿Cómo ayuda RENTAPACK a reducir la morosidad?

RENTAPACK envía recordatorios automáticos antes y después del vencimiento, calcula intereses por mora según la tasa pactada en el contrato y muestra un tablero de cartera vencida en tiempo real. La visibilidad inmediata sobre quién debe y cuánto permite actuar a tiempo sin rastrear pagos en hojas de cálculo.

¿El software incluye facturación CFDI 4.0?

Sí. RENTAPACK timbra el CFDI 4.0 de toda la cartera en una sola corrida con Timbox: Ingreso, Egreso y REP (Complemento de Pago). También genera la póliza contable compatible con CONTPAQ automáticamente. Cobras y facturas desde la misma plataforma.

¿Funciona para arrendadoras de locales comerciales y bodegas?

Sí. RENTAPACK es compatible con arrendamiento residencial, locales comerciales, oficinas virtuales e integrales, bodegas, naves industriales, terrenos, pensión vehicular, condominios y plazas comerciales. Incluye 25 categorías SAT preconfiguradas para facturar correctamente cada tipo de inmueble.

¿Cuánto tarda la implementación?

Entre 2 y 6 semanas según el tamaño de tu cartera. El equipo de RENTAPACK realiza la migración de datos contigo y configura tus contratos, tarifas de mora e integración con Timbox para que empieces a cobrar y facturar desde el primer ciclo.

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Automatiza la cobranza de tu arrendadora en 15 minutos

Te mostramos el módulo de cobranza con tu cartera real: contratos, tarifas de mora y CFDI incluidos.

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